遂宁房屋抵押贷款|房子抵押贷款

遂宁房子抵押借款很常见,遂宁房子抵押借款有房子登记证在手可以做押证押房子证借款.按揭房也可以做押房子证借款,公司房,亲友房,个人房,二手房等.遂宁基本所有房都能申请办理房子抵押借款的业务.

遂宁射洪办理住房抵押借钱,住房购买合同抵押借款,个人抵押住房购买合同借钱,抵押房屋银行装修贷款,抵押房产借钱不押房,典当名贵手表借钱等需要注意什么？

1、遂宁射洪银行借钱产品众多，有住房购买合同抵押借款,个人抵押住房购买合同借钱,抵押房屋银行装修贷款,抵押房产借钱不押房,典当名贵手表借钱等而且每一款产品对借钱人的要求可能都不一样，在这种情况下借钱人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理抵押借钱手续。

2、提前准备好借钱手续在申请银行借钱时，借钱人需要提供完整的借钱手续，若手续不全则很难获借钱，所以在借钱前借钱人解清楚借钱手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好借钱额度、期限申请银行借钱时，借钱人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好借钱额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限借钱，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

办理住房抵押贷钱,房产抵押银行借钱,公司抵押房本借款,住房购买合同抵押生意借款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等必须具备一定条件

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在遂宁有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、遂宁抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、遂宁抵押住房的面积要在50平米以上

住房抵押贷钱的流程，其他相关的房屋押手续贷款,个人房子购买合同抵押贷款,抵押房子银行商务活动借款,分期房抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等抵押贷钱流程如下：

1、贷钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、贷钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、贷钱人具有遂宁射洪法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建住房的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、遂宁射洪贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、遂宁射洪银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。

5、住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清住房抵押贷钱。

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